Perustukset ovat talon tärkein osa – ne kantavat koko rakenteen ja määrittävät pitkälti sen käyttöiän. Kun suunnittelet omakotitalon rakentamista, on perustusten hinta yksi merkittävistä budjettiin vaikuttavista tekijöistä. Perustusten kustannukset vaihtelevat huomattavasti riippuen maaperän ominaisuuksista, perustustavasta, rakennuksen koosta ja paikallisista olosuhteista.
Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä omakotitalon perustukset maksavat vuonna 2025. Avaamme, mistä perustusten hinta muodostuu ja mitkä tekijät hintaan vaikuttavat. Lisäksi annamme konkreettisia hinta-esimerkkejä aiemmin toteuttamistamme kohteista.
Sisällysluettelo
Tärkeimmät nostot artikkelista
- Omakotitalon maanvaraisten perustusten keskihinta 2025 on noin 7 000–12 000 € (sisältäen suunnittelun).
- Omakotitalon paalutus maksaa keksimäärin noin 7 000 €.
- Paalutuksen hinta määräytyy aina toteuman, eli paalumetrien mukaan.
- Maaperän kantavuus, perustustapa sekä perustusten korkeus ovat suurimmat perustusten hintaan vaikuttavat tekijät.
- Oikea perustustapa määräytyy aina maaperätutkimuksen ja perustamistapalausunnon pohjalta.
Perustusten todellinen hinta vuonna 2025
Omakotitalon maanvaraiset perustukset maksavat keskimäärin 7 000–12 000 €, mikä sisältää myös perustussuunnittelun.
Jos kohde vaatii paalutuksen, hinta määräytyy paalujen kokonaispituuden mukaan. Paalutus kustantaa omakotitaloon keskimäärin 7 000 €.
On kuitenkin tärkeää huomata, että todellinen hinta voi poiketa tästä riippuen kohteen laajuudesta, maaperäolosuhteista ja valitusta toteutustavasta.
Mitä perustuksiin kuuluu?
Perustustyöt muodostavat rakennuksen elinkaaren kannalta kriittisen vaiheen, ja ne sisältävät useita tärkeitä työvaiheita. Tyypillisesti perustusten teon yhteyteen sisällytetään maaperätutkimus ja perustussuunnittelu, kaivutyöt ja maanrakennus, anturoiden ja sokkelien rakentaminen sekä tarvittavat eristykset. Jos tontin maaperä ei ole kantavaa, perustusten tekoon sisällytetään myös paalutus tai muut erikoisratkaisut, kuten tukimuurit.
Perustusten teko suunnitellessa on hyvä ottaa huomioon myös salaojitus, sillä se on tärkeä osa rakennuksen kosteudenhallintaa. Salaojien tehtävänä on johtaa rakennuksen ympärille kertyvä vesi pois perustuksista, mikä ehkäisee kosteus- ja routavaurioita.
Mitkä tekijät perustusten hintaan vaikuttavat?
Perustusten hintaan vaikuttaa maanvaraisissa perustuksissa eniten perustusten korkeus sekä maaperän kantavuus. Paalutettavissa perustuksissa perustusten hintaan vaikuttavia tekijöitä on ehdottomasti paalutuksen pituus.
Rachel Hoffman kiteyttää hyvin 7 tärkeintä tekijää, jotka vaikuttavat perustusten hintaan:
- Koko
- Perustustyyppi
- Työvoima
- Materiaalit
- Luvat
- Sijainti
- Muut lisätekijät, kuten anturat
Mitä maksaa omakotitalon perustukset?
Kuten HomeGuiden artikkelissa kirjoitetaan: “Talosi perustusten kokonaiskustannukset riippuvat ensisijaisesti talon koosta ja perustustyypistä. Suuremmat talot ja monimutkaisemmat perustustyypit vaativat enemmän materiaaleja ja työvoimaa, mikä voi nostaa kustannuksia.”
Merkittävin omakotitalon perustusten hintaan vaikuttava tekijä on se, voidaanko talo toteuttaa maanvaraisella perustuksella vai tarvitaanko paalutusta. Maanvarainen perustus on yleensä edullisempi vaihtoehto, mutta heikosti kantava maaperä voi tehdä paalutuksesta välttämättömän – ja samalla nostaa kokonaiskustannuksia huomattavasti. Oikea perustustapa määräytyy aina maaperätutkimuksen ja perustamistapalausunnon pohjalta.
Seuraavaksi tarkastelemme, mitä maanvarainen perustus ja paalutus maksavat, sekä mitkä tekijät vaikuttavat erityisesti paalutuksen hintaan.
Maanvaraisen perustuksen hinta
Suomessa maanvaraisen perustuksen keskihinta omakotitaloon on noin 7 000–12 000 €.
Oikein toteutettuna maanvaraiset perustukset tarjoavat kustannustehokkaan ja pitkäikäisen ratkaisun omakotitalon perustamiseen. Maanvaraiset perustukset ovat lähes poikkeuksetta syväperustuksia edullisempi vaihtoehto, mutta on ikuitenkin hyvä muistaa, että maanvarainen perustus vaatii aina alleen kantavan ja vakaasti tiivistetyn maaperän.
Paaluperustuksen hinta
Törmäämme usein kysymykseen, mitä paalutus maksaa. Jos maaperä ei kanna rakennusta ilman lisätukea, käytetään paaluperustusta. Tällöin rakennuksen paino siirretään paalujen avulla syvemmällä sijaitsevalle kantavalle maakerrokselle. Paalutus vaatii erikoiskalustoa ja ammattitaitoista työvoimaa, ja sen kustannuksiin vaikuttavat erityisesti paalujen määrä ja pituus, maaperän ominaisuudet sekä käytettävä paalutyyppi (teräs-, betoni- tai porapaalu).
Paalutus hinnoitellaan aina toteutuneiden paalumetrien mukaan – keskimääräinen omakotitalon paalutus on noin 8 juoksumetriä ja maksaa arviolta 7 000 €.
On kuitenkin mahdollista, että laajemmissa ja haastavammissa kohteissa paalutuksen hinta voi nousta jopa 20 000–40 000 euroon.
Perustusten hintaesimerkkejä toteuttamistamme kohteista
Koska hintoja on helpompi hahmottaa konkreettisten esimerkkien kautta, esittelemme nyt muutamia aiemmin toteuttamiamme kohteita.
Case 1 – Perustusten hinta Vantaa
- Perustustapa: Maanvarainen
- Perustuksen korkeus: 900mm
- Maaperä: kallioinen
- Työn sisältö: PErustussuunnittelu , perustukset ,tukimuuri
- Perustusten hinta: 21 000€ alv 25,5%
Case 2 – Perustusten hinta Helsinki
- Perustustapa: Paalutettava
- Perustuksen korkeus: 1200mm
- Maaperä: Savi
- Työn sisältö: Perustussuunnittelu,päärakennesuunnittelu + paalutus + perustusurakointi
- Perustusten hinta: 41 675 € alv 25,5%
Case 3 – Perustusten hinta Porvoo
- Perustustapa: Maanvarainen
- Perustuksen korkeus: 900mm
- Maaperä: kallio
- Työn sisältö: perustusurakointi (autotalli)
- Perustusten hinta: 4950€ alv 25,5%
Case 4 – Perustusten hinta Lahti
- Perustustapa: Maanvarainen
- Perustuksen korkeus: 600mm (anturat)
- Maaperä: Kallio
- Työn sisältö: Pilarianturat + paikallavalu VSS
- Perustusten hinta: 95 000€ alv 0%
Case 5 – Perustusten hinta Espoo
- Perustustapa: Maanvarainen
- Perustuksen korkeus: 900/1200mm
- Maaperä: Kallio
- Työn sisältö: Perustusurakka (hoivakoti)
- Perustusten hinta: 29 000€ alv 0%
Case 6 – Perustusten hinta Lohja
- Perustustapa: Maanvarainen antura + sokkeli
- Perustuksen korkeus: 1700mm
- Maaperä: Kallio
- Työn sisältö: Perustussuunnittelu + Perustusurakointi
- Perustusten hinta: 23 840 € alv 25,5%
Pohditko, mitä perustukset maksaa? – pyydä tarjous!
Kustannuksiin vaikuttaa moni tekijä, mutta paras tapa saada tarkka hinta-arvio on pyytää tarjous suoraan kohteen tiedoilla. Me Rakennus MANilla teemme perustukset avaimet käteen -periaatteella koko Uudenmaan alueella – aina suunnittelusta toteutukseen ja viimeistelyyn saakka.
Ota meihin yhteyttä tai pyydä tarjous talosi perustuksista näppärästi tätä kautta. Saat tarjouksen sähköpostiisi joopa minuutissa!
Huolellisella suunnittelulla ja laadukkaalla toteutuksella varmistamme, että kotisi seisoo tukevasti oikein mitoitetulla perustuksella vielä vuosikymmenten päästäkin.
Lähteet
Paaluperustus eli paalutus– Vankka perusta heikolle maaperälle
How Much Does a Foundation Cost to Build? [2025 Data]
